Diese Arbeit zeigt, dass eine Sanierung des Maria-Theresia-Hochhauses im Passivhausstandard mit Standardkomponenten realisierbar ist. Da eine Sanierung des Hochhauses notwendig ist, sollte die Möglichkeit genutzt werden und eine energieeffiziente Lösung mit Vorbildwirkung verwirklicht werden. Eine Umsetzung des Projekts würde österreichweit das erste modernisierte Passivhaus-Hochhaus sein und ein besonderes Vorzeigeobjekt für energiesparende und umweltschonende Bauweise darstellen.